Interessante Investmentmöglichkeiten zu identifizieren und zu nutzen, ist unsere Aufgabe und unser Ziel. Wir setzen ausschließlich auf langfristig attraktive Investmentumfelder, die wir basierend auf unseren Research-Aktivitäten bereits frühzeitig erkennen. Dabei zählen vor allem Regionen, in denen Bevölkerungswachstum und eine optimale Wirtschaftssituation für eine nachhaltige Wachstumsperspektive sorgen.
Der Lebenszyklus von Immobilien umfasst viele Abschnitte, die wir in ihrer Gänze betrachten. Als versierte Asset-Manager planen, steuern und realisieren wir zielgerichtete Wertschöpfungsmaßnahmen und behalten dabei den Überblick über das gesamte Immobilienportfolio. Mit dem Ziel, den Wert zu steigern und die Rendite zu optimieren.
Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert:
Core-Portfolio
Das Core-Portfolio umfasst Immobilien mit ertragreicher Vermietung, die längerfristig im Eigenbestand gehalten und bewirtschaftet werden sollen. Immobilien des Core-Segments sind langfristig an Mieter mit guter Bonität vermietet und weisen eine hohe Vermietungsquote auf.
Value-Added-Portfolio
Charakteristisch für das Value-Added-Portfolio sind Immobilien, die z.B. im Rahmen von Paketkäufen günstig erworben wurden und/oder bei denen wir Wertsteigerungspotenziale identifiziert haben, die wir durch geeignete Maßnahmen (z.B. Optimierung des Nutzungskonzepts, Refurbishment, Optimierung Vermietungsstand) kurz- bis mittelfristig und durch Verkauf realisieren können.
Um unser Portfolio beständig auszubauen, suchen wir kontinuierlich neue Objekte, die wir ankaufen, weiterentwickeln und anschließend vermieten können. Das können sanierte, teilsanierte oder noch völlig unrenovierte Flächen aus den unterschiedlichen Assetgruppen sein – Hauptsache, sie haben Potenzial.
Unser Investmentprofil ist schnell erklärt: Ziel ist, den Wert und die Rendite unseres Portfolios nachhaltig zu steigern. Dafür verfolgen wir eine aktive Ankaufsstrategie. Als Kenner des Immobilienmarktes investieren wir zur richtigen Zeit am richtigen Ort in Objekte mit Optimierungschancen. Wir suchen kontinuierlich Immobilieninvestments und Immobilienportfolios zum Erwerb für unseren Eigenbestand.
Die Kriterien für unsere Investments finden Sie in den Ankaufsprofilen.
Wir suchen kontinuierlich hochrentable Immobilieninvestments und Immobilienportfolios, die den nachfolgenden Kriterien entsprechen:
Wir bitten Sie, uns nur Objekte mit ausführlichen Exposés und genauen Standortbezeichnungen (Ort, Straße, Hausnummer) einzureichen. Wir garantieren eine schnelle Entscheidung und eine zügige Kaufvertragsabwicklung.
Ihre Angebote senden Sie bitte an:
Terrania AG
Akquisition und Investment
Sendlinger Straße 47, D-80331 München
investment@terrania.de
Wir suchen kontinuierlich hochrentable Immobilieninvestments und Immobilienportfolios, die den nachfolgenden Kriterien entsprechen:
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