| Objektnummer: | 178121947 |
|---|---|
| Gastrofläche | 78,73 m² |
| Gesamtfläche | 158,84 m² |
| Miete | 2.700,28 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Gastgewerbe, Gastronomie |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 375,00 EUR |
Flexible Gastronomiefläche (Gaststätte/Restaurant) mit 158,84 m² Gesamtfläche.
EG 78,73 m² + UG 80,11 m² (Keller & WC-Räume). Individuelle Gestaltung und Ausbau nach Absprache.
Die angebotene Fläche liegt in stark frequentierter Innenstadtlage der Brückstraße.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal als Gastraum mit Theke/Bar und optional offener Küche.
Das Untergeschoss bietet großzügige Lager-/Vorbereitungsflächen sowie Damen-/Herren-WC.
Der Grundriss ermöglicht eine effiziente Wegeführung zwischen Service, Küche und Lager.
- Gesamtfläche: 158,84 m²
- EG (Gastraum/Theke): 78,73 m²
- UG (Lager/Prep + WCs): 80,11 m²
- Nutzung: Gaststätte / Restaurant
- Ausbauzustand: nach Vereinbarung, individuell gestaltbar
- Große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- Kurze Wege zwischen Gastraum und Nebenflächen
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Die Brückstraße zählt zu den lebendigsten Citylagen Dortmunds.
Hohe Passantenfrequenz, umliegender Einzelhandel, Gastronomie und kulturelle Angebote sorgen für ganztägige Nachfrage.
ÖPNV (Hbf/Innenstadt) und Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
