| Objektnummer: | 15753+131004 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 86,85 m² |
| Gesamtfläche | 104,85 m² |
| Miete | 2.026,13 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Verkaufsfläche |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 350,00 EUR |
Mitten in Hamburg, mitten in Horn, mitten im EKZ Horner Rennbahn! Bereits seit mehreren Jahrzehnten schätzen Anwohner und Pendler das EKZ Horner Rennbahn an der U-Bahn-Station Horner Rennbahn mit Läden (REWE, Budnikowski, Apotheke, Blumenladen, Reinigung, Gastronomie uv.m.), mit Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen, 25 Wohnungen und eigenem Parkhaus.
Die Verkaufsfläche bietet optimale Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Laufkundschaft. Zwei große Schaufenster zur Straße sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum und bieten gleichzeitig beste Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte.
Die Fläche verfügt über ein separates WC mit Waschbecken sowie einen kleinen Aufenthaltsraum, der sich ideal als Personalraum oder Büro nutzen lässt. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Unterkellerung mit rund 18 m² Lagerfläche zur Verfügung. Der Zugang zum Lager erfolgt ausschließlich über die Mietfläche und gewährleistet so eine sichere, alleinige Nutzung.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte – in einer Lage, die durch Sichtbarkeit und Frequenz überzeugt.
- ideale Lage, direkt am Passantenlauf von REWE und BUDNI
- gut belichteter Verkaufsraum durch zwei große Schaufenster Richtung Passantenlauf
- WC mit Waschbecken und ein Aufenthaltsraum
- Unterkellerung der Verkaufsfläche, Lagerfläche mit weiteren 18,00 m²
- Lagerfläche zur Alleinnutzung und ausschließlich über die Mietfläche erreichbar
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Das EKZ Horner Rennbahn liegt äußerst verkehrsgünstig und gut sichtbar inmitten des dicht besiedelten und zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hamburg-Horn. Benannt nach der gegenüberliegenden, traditionsreichen Horner Pferderennbahn ist es sowohl für Anwohner als auch für Pendler attraktiv. Letztere erreichen es entweder über die direkt vor dem EKZ befindliche U-Bahn-Station Horner Rennbahn, die diversen Buslinien oder mit dem Auto, welches im EKZ-eigenen Parkhaus (gleichzeitig P+R-Haus) Platz findet.
