| Objektnummer: | 12108_108 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 104,71 m² |
| Gesamtfläche | 205,49 m² |
| Miete | 1.759,17 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Verkaufsfläche |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 427,24 EUR |
Einzelhandelsfläche mit großem Schaufenster im Erdgeschoss einer Büroimmobilie in Hammerbrook. Verkaufsebene im EG mit 104,71 m² zzgl. geräumigem Lager im UG mit 100,78 m².
Die Mietfläche verfügt straßenseitig über eine großzügige Schaufensterfront, die Ihnen alle Möglichkeiten der Werbung bietet. Sehen und gesehen werden! Innerhalb der Mietfläche befindet sich nur eine Säule als tragendes Element, sodass Ihren Vorstellungen von der Flächengestaltung und -aufteilung keine Grenzen gesetzt sind. Das Untergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich die Sanitäranlagen in einfachem Standard, sowie ein großer Raum, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Da die Mietfläche ursprünglich eine Bankfiliale beherbergte, finden Sie im Untergeschoss zudem einen großen Tresorraum. Die gesamte Mietfläche befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Sie kann zu den hier genannten Konditionen wie sie steht und liegt übernommen, oder gegen einen Mietaufschlag und eine entsprechende Vertragslaufzeit vermieterseitig renoviert werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.
Die Süderstraße befindet sich in Hammerbrook und verbindet die City-Süd, einen der wichtigsten Bürostandorte Hamburgs, mit den verschiedenen Gewerbegebieten in Billwerder und Billbrook. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich namenhafte Unternehmen der Autoindustrie, z. B. BMW und Citroen, angesiedelt. In dieser Lage profitiert Ihr Unternehmen von der hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz (u. a. direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof) sowie von der unmittelbaren Nähe zur Kfz-Zulassungsstelle. Die Autobahnanbindungen sind nur 2 km entfernt, die Hamburger Innenstadt etwa 3 km.
