| Objektnummer: | 178121887 |
|---|---|
| Bürofläche | 183,00 m² |
| Gesamtfläche | 183,00 m² |
| Miete | 2.945,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 433,00 EUR |
Mitten im Münchner Süden und mit bester Verkehrsanbindung liegt dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus. Die hellen und freundlich renovierten Büroflächen befinden sich in einem frequentierten Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Obi, Dehner etc.).
Die moderne Mietfläche liegt in der 3. Etage und verfügt über 4 Büroräume, 1 Teeküche, WC-Anlage mit 2 getrennten WC.
Zum Büro gehört ein Keller mit ca. 38 qm sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Große Fensterflächen und hohe Räume bieten eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre.
Vom jetzigen Mieter können die Teeküche sowie die innenliegenden Verschattungselemente (Jalousien) übernommen werden.
Die eingestellten Fotos sind Beispielfotos und zeigen eine vergleichbare Fläche in einem anderen Geschoß.
- großzügige Büroräume
- Bodenbelag Laminat
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- separater Teeküchenanschluss
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Personenaufzug
zugehöriges Kellerabteil mit ca. 38 qm zu 178,50 Euro brutto mtl.
zugehörig sind ebenso 2 Stellplätze im Innenhof zu je 83,30 Euro brutto mtl.
(im angegebenen Mietpreis monatlich bereits mit eingerechnet; die angegebene Warmmiete ist incl. MwSt.)
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei, die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
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Da die Mietfläche aktuell noch vermietet ist, ist eine Abstimmung der Besichtigungstermine erforderlich.
Zwischen Fürstenried im Westen und Obersendling/Solln im Osten liegt dieses solide Bürogebäude inmitten eines frequentierten Gewerbegebietes. Es gehört zu den südlichen Stadtteilen Münchens mit großem Naherholungswert und dem Forstenrieder Park.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnessstudio und vieles mehr.
Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A95 (Richtung Garmisch-Patenkirchen) oder auf dem Mittleren Ring in "alle Richtungen". Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit einer schnellen Anbindung zur U-Bahn bzw. S-Bahn.
