| Object no: | 11544_103 |
|---|---|
| Gastrofläche | 1,024.00 m² |
| Total area | 1,024.00 m² |
| Rent | 7,000.00 EUR |
| Usage: | Business |
|---|---|
| Object type: | Discothek, Gastgewerbe |
| Available from: | nach Absprache |
| Caution money: | 3 monthly gross rents |
| Associated costs (per month or per sqm, depending on statement for rent) | 2,700.00 EUR |
Attraktives Büro- und Geschäftshaus. Neben dem GOP-Varieté-Theater Essen befinden sich in der Liegenschaft ein Sauna-Club, eine Gastronomieeinheit und mehrere Büro- und Wohneinheiten. Der Zugang der Diskothek befindet sich im Erdgeschoss am Pferdemarkt. Die restlichen Flächen befinden sich im großzügig gestalteten Zwischen- und Untergeschoss.
Vollkonzessionierter Diskothekenbetrieb. Sämtliche Versorgungsleitungen sind eingebracht worden. Ebenfalls verfügt die Diskothek über ausreichend sanitäre Anlagen sowie über eine Lüftungs- und Klimaanlage.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei. Die Preise sind ohne gesetzliche Mehrwertsteuer ausgewiesen.
Das Objekt befindet sich in der City Nord. Das Quartier überrascht mit durch seine Vielfältigkeit. Die Kombination von Einzelhandel, Gastronomie, Unterhaltung und Kultur auf kürzesten Distanzen schafft einen unverwechselbaren Charakter. Über die angrenzende 6-spurige Ein- und Ausfallstraße (Schützenbahn), mit Anschluss an die Autobahnen A40, A52, A2 und A42, erreicht man in wenigen Minuten das restliche Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind hervorragend.
Im Objekt befindet sich das eindrucksvolle GOP-Varieté-Theater Essen. Gegenüber befindet sich die Allbau-Hauptverwaltung, Wohnungen, Büros, eine Kita und das Haus der Begegnung. In der direkten Nachbarschaft liegen das Universitäts- und Eltingviertel sowie der Berliner Platz. Neben der Viehofer Straße bieten die Kettwiger- und Limbecker Straße sowie die Rathausgalerie und der Limbecker Platz optimale Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
