| Object no: | 11547_111 |
|---|---|
| Office area | 224.00 m² |
| Retail area | 100.00 m² |
| Total area | 335.00 m² |
| Rent | 3,900.00 EUR |
| Usage: | Business |
|---|---|
| Object type: | Einzelhandel, Ladenlokal |
| Available from: | nach Vereinbarung |
| Caution money: | 3 monthly gross rents |
| Associated costs (per month or per sqm, depending on statement for rent) | 1,207.00 EUR |
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in zentralster Lage von Barmen hat einen ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss liegen attraktive Verkaufsflächen mit einem Mix an verschiedensten Einzelhändlern. In den Obergeschossen befinden sich Büros und unter anderem die Räumlichkeiten der Concordia Gesellschaft. Das Ladenlokal hat eine großzügige Eingangstür mit einer einladenden Eingangsfront direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes.
Das ebenerdig zugängliche, mit modernen Materialien ausgestattete Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von rund 100 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zudem ca. 235 m² repräsentative Büroflächen sowie Sanitär- und Sozialräume. Die Fläche wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Durch die Kombination aus Verkaufs- und Bürofläche bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für denkmalgeschützte Häuser besteht nicht die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises.
Das repräsentative historische Gebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum von Barmen am Johannes-Rau-Platz. Das historische barmener Rathaus sowie 2 Parkhäuser sind direkt gegenüber des stark frequentierten Platzes. Zahlreiche publikumswirksame Filialisten und Einzelhändler sind im direkten Umfeld angesiedelt. Verschiedene Cafés in unmittelbarer Nähe laden zudem zum Verweilen ein.
