| Object no: | 12108_112 |
|---|---|
| Office area | 355.90 m² |
| Total area | 355.90 m² |
| Rent | 2,669.25 EUR |
| Usage: | Business |
|---|---|
| Object type: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Available from: | nach Vereinbarung |
| Caution money: | 3 monthly gross rents |
Komplette Endetage eines Bürohauses mit schönem Ausblick auf den angrenzenden Südkanal und die benachbarte City-Süd.
Die Mietfläche verfügt hof- und kanalseitig über durchgängige Fensterbänder und ist somit ausgesprochen hell. Der schmale Flur, von dem zu beiden Seiten die Büroräume abgehen, sorgt für eine hohe Flächeneffizienz. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erschließung. In den Räumen befindet sich im aktuellen Zustand ein Teppichbodenbelag sowie eine Einbauküche.
Die Mietfläche befindet sich zurzeit in einem gepflegten Zustand.
Die Fläche wird courtagefrei angeboten und kann mit flexibler Laufzeit angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Die Süderstraße befindet sich in Hammerbrook und verbindet die City-Süd, einen der wichtigsten Bürostandorte Hamburgs, mit den verschiedenen Gewerbegebieten in Billwerder und Billbrook. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen, z.B. BMW und Citroen, angesiedelt, die Mieterschaft des Hauses setzt sich u.a. aus einer Rechtsanwaltskanzlei, einem Steuerberatungsbüro und einem Versicherungsmakler zusammen. Rückwärtig grenzt das Gelände an den Südkanal an. Autobahnanbindungen sind nur gut 2 km entfernt, die Hamburger Innenstadt etwa 3 km. Es besteht eine Busanbindung zum Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.
