| Object no: | 178121844 |
|---|---|
| Office area | 162.66 m² |
| Total area | 162.66 m² |
| Rent | 1,382.61 EUR |
| Usage: | Business |
|---|---|
| Object type: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Caution money: | 3 monthly gross rents |
| Associated costs (per month or per sqm, depending on statement for rent) | 122.00 EUR |
Der Industriepark ist eine geglückte Synthese aus klassischer Substanz, moderner Architektur und technischer Funktionalität. 1975 wird er als einer der ersten und größten Gewerbeparks Nordrhein-Westfalens gegründet. In der Folge stehen die Zeichen auf Wachstum. Der Ausbau des Parks in mehreren Etappen ist auch ein Ausdruck der wirtschaftlichen Expansion in der ganzen Region. Heute umfasst der Park ein ca.100.000 m² großes, abgeschlossenes Gewerbegebiet. Den Firmen und Unternehmen stehen Gebäudenutzflächen von ca.65.000 m² zur Verfügung, darunter zahlreiche Büros, Lager-, Produktions-,Service- und Verkaufsflächen. Großzügige Rangier- und Freiflächen erleichtern die Nutzung der Einrichtung. Der Industriepark beherbergt u. a. Firmen aus den Bereichen Technik, Logistik, Handwerk, Pharmazie, EDV, Dienstleistung, Telekommunikation, Handel, Elektronik, etc.
Die attraktive Büroeinheit im EG umfasst ca. 162,66 m², aktuell auf ca. vier Büroräume aufgeteilt. Hier haben Sie völligen Gestaltungsfreiraum bei der Neuaufteilung der Räume. In der Mietfläche ist aktuell Teppichboden verlegt. Neben den hellen Büroräumen verfügt die Fläche über eine kleine Küchenzeile und die getrennten Sanitäranlagen (exklusiv für diese Mietfläche) sind von dem Flur aus zugänglich.
Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Der 1975 gegründete Terrania Industriepark war einer der ersten und größten Industrieparks Nordrhein-Westfalens. Der Industriepark hat eine optimale Lage im Wirtschaftsraum Düsseldorf-Köln-Wuppertal mit Anbindung an die BAB A3, A46 und A59. Bis zur BAB A 46-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath Richtung Wuppertal sind es ca. 4 km. Zur BAB 59-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath in Richtung Köln /Leverkusen sind es ca. 3 km. Bis zum BAB-Kreuz Hilden mit Anschluß zur A 3 in Richtung Köln/Oberhausen/Frankfurt, sind es ca. 4 km. Der Stadtkern von Hilden ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar in der Nähe des Objektes befindliche S-Bahn-Station sowie mehrerer Buslinien bestens erschlossen.
In nur 15 Minuten erreicht man die Düsseldorfer City und in 25 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.
Die Innenstadt von Hilden mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und abwechslungsreichen Mittagsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
