| Objektnummer: | 178121800 |
|---|---|
| Nutzfläche | 943,51 m² |
| Gesamtfläche | 943,51 m² |
| Miete | 8.255,71 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 1.132,21 EUR |
Flexibel nutzbare Produktions- oder Servicefläche im Erdgeschoss in sehr verkehrsgünstiger Lage mit Erweiterungsmöglichkeiten im Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Objekt gemietet werden. Die maximale Traglast im Andienungsbereich/Parkplatz vor dem Objekt liegt bei 12t.
Die ebenerdige Mietfläche ist erreichbar über einen separaten Zugang, über das allgemeine Treppenhaus und über zwei große Rolltore (Tor links B/H 5,00/3,60 - Tor rechts B/H 3,80/3,85). Die Bodenbelastbarkeit beträgt 1.000 kg/m². Neben drei Meisterbüros und zwei Abstellräumen verfügt sie über WC-Anlagen und Umkleide- bzw. Waschräume für Damen und Herren sowie einen Küchenbereich. Die Deckenhöhe beträgt etwa 4,10 m. Eine Beheizung über Deckenlüfter und in den Nebenräumen auch über Heizkörper ist möglich und bei den angegebenen Nebenkosten berücksichtigt. Die natürliche Belichtung ist über isolierverglaste Fenster gegeben. Das Gebäude verfügt zudem über Glasfasernetzanschluss und Tiefgarage.
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen.
Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.
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