| Objektnummer: | 11536_100 |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.263,00 m² |
| Miete | 9.950,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 8.000,00 EUR |
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Fläche im Untergeschoss, die durch einen separaten Erdgeschossbereich ergänzt wird. Diese Immobilie bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsperspektiven, ideal geeignet für ein Fitnesscenter, Großgastronomie oder ähnliche Konzepte.
Die Fläche ist komplett entkernt, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank dieser Ausstattungsfreiheit können Sie Ihr Geschäftserlebnis von Grund auf neu definieren und eine Umgebung schaffen, die optimal zu Ihrem Konzept passt.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Anschluss an das angrenzende Parkhaus, der Ihnen und Ihren Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht.
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Fitnesscenter, Großgastronomie etc.
- komplett entkernte Fläche
- direkter Anschluss ans Parkhaus
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.
Direkt im Citykerngebiet an frequentierter Ein- und Ausfallstraße (Schützenbahn) mit Anschluss an die Autobahnen A 40, A 52, A 2 u. A 42. Gegenüber befindet sich das Essener Rathaus, ein Großhotel (Welcome Hotel) und in ca. 100 m Entfernung das soeben neugestaltete City-Center.
Besonders hervorzuheben ist das direkt angeschlossene Parkhaus Schützenbahn 31.
