Provisionsfrei:
Objektnummer:178121774
Nutzfläche107,00 m²
Gesamtfläche107,00 m²
Miete3.745,00 EUR
Nutzungsart: Gewerbe
Objektart: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaution:3 Bruttomonatsmieten

Direkt vom Eigentümer: Einzelhandelsfläche mit Nebenraum

Beschreibung

Die im Vordergebäude gelegene Einzelhandelsfläche bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Der dazugehörige kleine Nebenraum ist mit einem WC ausgestattet und bietet Platz für ein kleines Büro.
Die Ausstattung, wie z. B. der Bodenbelag ist nach Mieterwunsch gestaltbar.
Eine Nutzung als Imbiss/Gastronomie ist nicht gewünscht.

Die Neuvermietung geht mit einer geplanten Aufwertung der Innenhofgestaltung einher. Der komplette Bereich wird mit einem neuen Bodenbelag versehen. Im Zuge dessen wird ein separater Raum für Fahrräder und Mülltonnen geschaffen.

Im Rückgebäude gibt es eine weitere Mietfläche, die - je nach Konzept und Nutzungswunsch - als wunderbare Ergänzung für die Verkaufsfläche im Vordergebäude dienen kann.

Die näheren Informationen zu der angebotenen Mietfläche im Rückgebäude finden Sie in der entsprechenden Vermarktungsanzeige.

Ausstattung

Vordergebäude:
- 1 Verkaufsraum
- 1 Nebenraum mit WC

Die Ausstattung, wie z. B. der Bodenbelag auf Mieterwunsch gestaltbar.
Die vorhandene WC-Anlage wird erneuert.

Sonstige Informationen

Die Flächen können mit flexiblen Laufzeiten angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral zwischen dem Münchner Schlachthofviertel und der Theresienwiese. Nur ca. 100 m zur U-Bahnstation "Poccistraße". Sie erreichen den Sendlinger-Tor-Platz zu Fuß in ca. 8 Minuten. Die Theresienwiese ist einen Katzensprung entfernt. Die Lage besitzt eine optimale Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, etc.). Sie bietet gleichzeitig einen sehr hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Isar (ca. 8 Gehminuten) und ist hervorragend an das U-Bahnnetz der Stadt München, an den Mittleren Ring und die Autobahnen angebunden.

Kontaktdaten

Name
Frau Michaela Noß
E-Mail Direkt
Tel. Zentrale

Kontakt

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Frau Michaela Noß
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