| Objektnummer: | 178121918 |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 235,00 m² |
| Gesamtfläche | 394,00 m² |
| Miete | 8.500,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Einzelhandel, Verkaufsfläche |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 2.360,00 EUR |
Dieses ansprechende Geschäfts- und Wohnhaus bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandelsflächen, während die oberen Etagen komfortable Wohnungen beherbergen. Ideal gelegen, vereint das Objekt sowohl Geschäfts- als auch Wohnnutzung in einer dynamischen Umgebung.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und besteht aus einem großzügigen und offen gestalteten Verkaufsfläche. Mit einer Kellerfläche von 164 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Lager- und Personalräume.
Die Flächen befinden sich in einem unsanierten Zustand und werden eigentümerseitig in einem veredeltem Rohbau zur Verfügung gestellt.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich direkt im beliebten Gastronomie- und Fashionviertel in der Dortmunder Fußgängerzone in der Innenstadt. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.
