Provisionsfrei:
Objektnummer:178121888
Wohnfläche 56,80 m²
Miete738,40 EUR
Nutzungsart: Wohnen
Objektart:Etagenwohnung, Wohnung
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
(pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete)
205,00 EUR

Direkt vom Eigentümer! Moderne Wohnung mit Balkon & Einbauküche – Ideal zum Wohlfühlen!

Beschreibung

Egal ob jung oder alt, die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage von Brühl. Auf ca. 57m² werden Sie sich alleine oder zu zweit schnell wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer, sowie der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, die moderne und hochwertige Küche und das praktische Tageslichtduschbad wird durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf die verkehrsruhige Zufahrt abgerundet. Die Einbauküche umfasst einen Herd/Backofen, einen Kühlschrank und den Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem praktischen und hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach der kürzlich erfolgten Sanierung.

Die gezeigten Bilder zeigen eine Musterwohnung in gleicher Größe und Ausstattung und dienen dazu sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu machen.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Attraktiver Grundriss
- Hochwertige Einbauküche
- Moderner Vinylboden
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Balkon

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!

Auf Wunsch können Sie gerne eine Einzelgarage für 65,00 €/ Monat zusätzlich anmieten. (je nach Verfügbarkeit)

Lage

Die Stadt Brühl ist das Herzstück zwischen dem unweit entfernten Köln (12 km) und Bonn (15 km) und liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises. Ihnen werden gute öffentliche Verkehrsanbindungen an den ÖPNV, aber auch an die Autobahnen A1, A61 und A555 geboten.

Trotz der zentralen Lage verfügt Brühl über ein umfassendes Angebot an Naherholungsgebieten und Seen, aber weist auch ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot auf. Brühl bietet Ihnen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Phantasialand zählt ebenfalls zu den Attraktionen rund um Brühl. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Kontaktdaten

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Herr Ingo Mertens
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Herr Ingo Mertens
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