| Objektnummer: | 178121825 |
|---|---|
| Wohnfläche | 72,00 m² |
| Miete | 828,00 EUR |
| Nutzungsart: | Wohnen |
|---|---|
| Objektart: | Etagenwohnung, Wohnung |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 245,00 EUR |
Egal ob jung oder alt, die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage von Brühl. Auf ca. 72m² werden Sie sich alleine oder zu zweit schnell wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer, sowie der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, die moderne und hochwertige Küche und das praktische Tageslichtduschbad inkl. Anschluss für eine Waschmaschine wird durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf die verkehrsruhige Zufahrt abgerundet. Die Einbauküche umfasst eine Spülmaschine, einen Herd/Backofen und einen Kühlschrank. Die Wohnung ist mit einem praktischen und hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach der kürzlich erfolgten Sanierung.
Die gezeigten Bilder zeigen die Musterwohnung in gleicher Größe und Ausstattung und dienen dazu sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu machen.
- Erstbezug nach Sanierung
- Attraktiver Grundriss
- Hochwertige Einbauküche
- Moderner Vinylboden
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!
Auf Wunsch können Sie gerne eine Einzelgarage für 40,00 €/ Monat zusätzlich anmieten. (je nach Verfügbarkeit)
Die Stadt Brühl ist das Herzstück zwischen dem unweit entfernten Köln (12 km) und Bonn (15 km) und liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises. Ihnen werden gute öffentliche Verkehrsanbindungen an den ÖPNV, aber auch an die Autobahnen A1, A61 und A555 geboten.
Trotz der zentralen Lage verfügt Brühl über ein umfassendes Angebot an Naherholungsgebieten und Seen, aber weist auch ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot auf. Brühl bietet Ihnen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Phantasialand zählt ebenfalls zu den Attraktionen rund um Brühl. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.
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