| Objektnummer: | 178121864 |
|---|---|
| Bürofläche | 236,00 m² |
| Gesamtfläche | 236,00 m² |
| Miete | 8.260,00 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 415,00 EUR |
Die Sendlinger Straße ist bereits seit mehreren hundert Jahren ein bedeutsamer Teil der Altstadt Münchens. Das Anwesen befindet sich in der beliebten Münchner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-, Tram- und S-Bahn "Sendlinger Tor" + "Marienplatz") sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Helles und freundliches Altbau-Büro mit klassischer Raumaufteilung und Blick auf die Sendlinger Straße. Das ursprünglich erhaltene Parkett und die hohen Räume bieten die Möglichkeit, ein modernes Büro mit Altbau-Flair zu kombinieren.
Veränderungen im Grundriss sind nicht möglich.
Die Raumhöhe in den Büros beträgt ca. 3,40 m.
In Bereichen mit abgehängter Decke liegt die Raumhöhe bei ca. 3,10 m.
Die Wärmeversorgung der Mietfläche erfolgt über eine Gastherme. Der Versorgungsvertrag ist separat vom Mieter abzuschließen. Die angesetzten Nebenkosten beinhalten damit keine Vorauszahlungen für Heizkosten, sondern lediglich die Vorauszahlungen für die laufenden Betriebskosten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist natürlich provisionsfrei.
Bitte kontaktieren Sie uns über den Anfragebutton, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Nicht sehr vielen Menschen ist es vorbehalten, ein Büro im Herzen der Münchner Altstadt zu haben! Nur einen Katzensprung entfernt von den traditionsreichen und weltberühmten Wahrzeichen, eine Kulisse wie die Frauenkirche oder das Rathaus motiviert Tag für Tag auf's neue, selbst ein Stück Geschichte zu schreiben oder zu erleben. Das Büro befindet sich in der 1. Etage eines klassischen Altbaus direkt an der Sendlinger Straße. Das Objekt verfügt zwar über einen Personenaufzug, jedoch ist die Fläche im 1. OG lediglich über die Treppe erreichbar. Der Aufzug bedient vom EG nur die Etagen ab dem 2. OG (jeweils im Halbgeschoss).
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