Provisionsfrei:
Objektnummer:178121739
Bürofläche92,00 m²
Gesamtfläche92,00 m²
Miete1.380,00 EUR
Nutzungsart: Gewerbe
Objektart:Büro/Praxis, Bürohaus
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
(pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete)
2,90 EUR

LOFT 92 m² Heyne Fabrik (direkt vom Eigentümer)

Beschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in Nähe "Kaiserlei" (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Ausstattung

Dieses -im 1. OG gelegene- Loft befindet sich derzeit im unsanierten Zustand. Das Loft kann als Showroom oder Büro genutzt werden. Eine Nutzung im derzeitigen Ausbauzustand der Fläche ist dennoch möglich! Bei einer Anmietung im Istzustand würden wir Ihnen im Mietpreis entsprechend entgegen kommen.

Gerne zeigen wir Ihnen bereits sanierte Flächen, damit Sie sich einen Eindruck über die durchzuführenden Arbeiten machen können.

Wir als Vermieter können vor Vermietung dieser Fläche die Sanierung durchführen und würden hierbei Folgendes berücksichtigen:

- Sandstrahlen der Wände, damit die Ziegelsteine wieder frei gelegt werden
- Abbruch Bestandsboden (derzeit Laminat)
- Ersatz Kunststofffenster durch sanierte Stahlsprossenfenster (mit Isolierverglasung)
- neuer Estrich bzw. Designestrich (oder Parkettboden) - nach Mieterwunsch
- Austausch Heizkörper
- Modernisierung Toilette
- Renovierung Decke und Wände (bzw. Flächen die nicht sandgestrahlt werden können)
- Installierung Brandmelder

Es besteht ebenso die Möglichkeit, dass Sie dieses Loft im unsanierten Zustand anmieten.

Weitere Informationen zur Heyne Fabrik finden Sie unter www.heynefabrik.de

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Kontaktdaten

Name
Frau Nuria Dost
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Frau Nuria Dost
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