| Objektnummer: | 178121925 |
|---|---|
| Bürofläche | 312,14 m² |
| Gesamtfläche | 312,14 m² |
| Miete | 6.086,73 EUR |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten (pro Monat oder pro m², entsprechend der Angabe bei der Miete) | 561,85 EUR |
Die 'Conventlofts | in der alten Bäckerei' befinden sich auf einem Gewerbehof im Stadtteil Eilbek, Bezirk Wandsbek. In seiner ursprünglichen Nutzung (ab 1915) beherbergten die verschiedenen Gebäudeteile des Hofes eine der ersten Großbäckereien Hamburgs. Nach umfangreicher Sanierung im Jahr 2018/19 entstanden lichtdurchflutete Lofts mit bis zu 4 m hohen Decken, individuell angefertigten Stahlsprossenfenstern und Böden in Betonoptik. Die Fassaden der beiden Gebäudeteile wurden behutsam saniert, ohne dabei den industriellen und von Backstein und Stahlsprossen geprägten Charakter des Gewerbehofes zu verändern. Das Gebäude erhielt zudem eine Dachterrasse.
- Wände: glatt gespachtelt mit hellem Anstrich sowie offener Bachstein
- Decken: glatt gespachtelt mit hellem Anstrich
- EDV: Glasfaser
- Lasten- und Personenaufzug bis 1,6 t (Größe ausreichend für eine Palette mit Wagen)
- Fußböden: Vinyl
- Einbauküche
- 2 separate WCs
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung und wird bis spätestens Mietvertragsabschluss vorliegen.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Das Objekt liegt äußerst zentral im Stadteil Eilbek, Bezirk Wandsbek, nur 100 m von der U-Bahn-Station 'Wartenau' und etwa 300 m von der S-Bahn-Station 'Landwehr' entfernt. Durch diese hervorragende Anbindung sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Hauptbahnhof, aber auch die östlichen Autobahnzubringer sind im Nu erreicht. Für den Hunger zwischendurch finden Sie diverse gastronomische Angebote im direkten Umfeld und ein Lebensmittelvollsortimenter mit Bäcker ist sogar Ihr direkter Nachbar!
