| Object no: | 178121833 |
|---|---|
| Office area | 466.00 m² |
| Total area | 466.00 m² |
| Rent | 7,875.40 EUR |
| Usage: | Business |
|---|---|
| Object type: | Büro/Praxis, Bürofläche |
| Available from: | 01.11.2023 |
| Caution money: | 3 monthly gross rents |
| Associated costs (per month or per sqm, depending on statement for rent) | 1,677.60 EUR |
Die Büroeinheit befindet sich in einem Charaktervollen Gebäude im Stuttgarter Osten. Bei der Immobilie handelt es sich um einen gemischt genutzten Gewerbekomplex. Die großzügige, offene Bürofläche befindet sich im dritten Stock und wird mit Tageslicht durchflutet. Sie ist durch ein Treppenhaus sowie durch einen Personenaufzug erschlossen. Die Fläche ist komplett saniert und die hohen Deckenhöhen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten viel Platz für Mitarbeiter und ihre Arbeit. Ausstattungswünsche können in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden. Die Räume sind veränderbar, es können auf Wunsch Wände eingezogen werden.
Es befindet sich zusätzlich eine Laderampe mit Hebebühne im EG, die von der Hofeinfahrt aus genutzt werden kann.
- Lastenaufzug mit direkter Anbindung zur Fläche
- Rampe zum Hof
- Lagerfläche vorhanden
- Garagen- und Hofstellplatz zu mieten
- provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer mietbar
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Das Objekt liegt im aufstrebenden Stuttgarter Osten. Es bietet alle Vorteile, die man von einem Büro in der Stadt erwartet, hat jedoch nicht die Nachteile eines Standortes in der Stadt. So ist man in der Mittagspause innerhalb weniger Minuten zu Fuß im Schlossgarten, um sich zu entspannen. Zugleich bietet es auch alle Annehmlichkeiten, die man von solch einem Standort erwartet. So sind z.B. in nächster Umgebung Restaurants und Cafés zu finden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens: Die Stadtbahnhaltestelle Stöckach (U1, U2, U14) ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
