Provision free
Object no:11522_113
Office area514.81 m²
Total area514.81 m²
Rent2,831.46 EUR
Usage: Business
Object type: Büro/Praxis, Bürofläche
Available from:nach Vereinbarung
Caution money:3 monthly gross rents

Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung

Description

Absolut verkehrsgünstig gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge und einen Güteraufzug mit 2,4 t Traglast, Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Neben den klassischen Büronutzern gehören auch Unternehmen der Gesundheitsbranche zu der soliden Mieterschaft des Hauses. Ebenfalls im Haus vorhanden und noch verfügbar ist ein kleines Archiv (ca. 65 m²) im 7. OG (nur über das Treppenhaus erreichbar, nicht über die Aufzüge).

Furnishing

Die Mietfläche im 5. OG befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert, PVC-Bodenbelag in grau, abgehängte Decke mit Aufbauleuchten, Brüstungskabelkanäle, Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, geschlechtergetrennte Sanitäreinheiten. Sämtliche Fenster der Mietfläche wurden Ende 2016 durch neue Fenster ersetzt. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug und Glasfaseranschluss. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar, die für monatlich 45,00 € netto hinzugemietet werden können.

Other information

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen.

Location

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Contact data

Name
Mr Stefan Carstensen
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Mr Stefan Carstensen
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